Pháp lý sở hữu lâu dài Capital Square là điểm cộng hiếm có tại trung tâm Đà Nẵng – sổ hồng vĩnh viễn cho người Việt, được phép bán cho người nước ngoài, gỡ bỏ vướng mắc đất đai – mở ra cơ hội đầu tư và an cư đáng giá.
Tình hình pháp lý – “giải mã” câu chuyện sở hữu lâu dài
Một trong những điểm khác biệt lớn khiến Pháp Lý Sở Hữu Lâu Dài Capital Square được nhắc đến là dự án hiếm hoi tại lõi trung tâm Đà Nẵng sở hữu sổ hồng lâu dài cho người Việt. Theo thông tin từ dự án, Capital Square là một trong số ít dự án được cấp quyền sở hữu lâu dài, khác biệt so với nhiều dự án căn hộ ven sông khác chỉ có thời hạn sở hữu 50 năm.
Việc chủ đầu tư công bố rõ ràng hình thức sở hữu – sổ hồng vĩnh viễn (đối với cư dân Việt Nam) – tạo sự an tâm rất lớn cho người mua. Điều này không chỉ là cam kết về tài sản lâu dài mà còn là điểm tựa pháp lý giúp Pháp Lý Sở Hữu Lâu Dài Capital Square trở thành một ưu thế cạnh tranh trong thị trường bất động sản Đà Nẵng.
Gỡ vướng đất đai – bước tiến pháp lý quan trọng
Thay vì chi tiết thủ tục phức tạp, mục này sẽ làm sáng rõ những giấy tờ, giấy phép & quyết định quan trọng đã đảm bảo Pháp Lý Sở Hữu Lâu Dài Capital Square:
- Dự án Capital Square 2 được UBND TP. Đà Nẵng cấp Quyết định cho thuê đất thực hiện dự án từ ngày 19/2/2013, kèm theo quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường ngày 30/1/2019 và quy hoạch chi tiết 1/500 mới nhất.
- Đối với Capital Square 3, chủ đầu tư SIH đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2012, sau đó có điều chỉnh quy hoạch chi tiết, môi trường, và đặc biệt đã chuyển từ thuê đất thanh toán một lần sang giao đất có thu tiền sử dụng đất cho dự án để phù hợp với quy định hiện hành.
- Đến tháng 6/2025, theo nguồn tin chính thức, 530 căn tại hai tòa 2.4 và 2.6 của phân khu Capital Square 2 đã được cấp phép để bán (theo Luật Kinh doanh bất động sản mới), đáp ứng các điều kiện về pháp lý.
Những giấy tờ này là nền tảng đảm bảo Pháp Lý Sở Hữu Lâu Dài Capital Square không chỉ là lời hứa mà là thực tế pháp lý có căn cứ rõ ràng.
Quyền sở hữu cho người nước ngoài
Một điểm quan trọng khác giúp Pháp Lý Sở Hữu Lâu Dài Capital Square thêm hấp dẫn là dự án cho phép người nước ngoài sở hữu căn hộ với thời hạn 50 năm theo luật hiện hành. Capital Square 2 có 502 căn và Capital Square 3 có 512 căn được phép bán cho khách hàng nước ngoài. Quy định này mở rộng đối tượng khách hàng, tăng tính thanh khoản và giá trị đầu tư quốc tế.
So sánh với các dự án khác – lợi thế rõ ràng
Trong bối cảnh nhiều dự án căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng chỉ được cấp sổ hồng có thời hạn (thường 50 năm cho cả người Việt và người nước ngoài), Pháp Lý Sở Hữu Lâu Dài Capital Square nổi lên như lựa chọn khác biệt. Vị trí ven sông Hàn, pháp lý minh bạch, chủ đầu tư BRG Group – Mega Assets & SIH đã công bố rõ ràng quyền sở hữu lâu dài – đều là những lợi thế mà nhà đầu tư an cư và đầu tư tìm kiếm, đặc biệt trong giai đoạn quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp.
Với các giấy phép đầu tư, quy hoạch chi tiết, cam kết sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt, cho phép người nước ngoài sở hữu 50 năm, cùng tiến độ pháp lý đã rõ ràng đối với các tòa mở bán, Pháp Lý Sở Hữu Lâu Dài Capital Square thực sự là cơ hội hiếm có tại Đà Nẵng.
Hãy liên hệ đến Đảo Ngọc Chiến Thắng Real Estate để được hỗ trợ tư vấn miễn phí về bảng giá, chính sách bán hàng mới nhất.
