Quy Mô Dự Án Capital Square tầm cỡ với 14 tòa cao từ 24-28 tầng và 3.391 căn hộ, mật độ xây dựng chỉ 40% trên diện tích 6,14 ha – minh chứng cho một dự án quy hoạch bài bản và giá trị lâu dài.
Diện tích đất và mật độ xây dựng
Quy mô Dự Án Capital Square được xác định rõ ràng trên diện tích 61.368 m² (tương đương 6,14 ha), với mật độ xây dựng chỉ khoảng 40%. Điều này cho phép phần lớn diện tích dành cho không gian xanh, giao thông nội bộ, tiện ích và cảnh quan.
Việc giữ mật độ xây dựng thấp là một điểm cộng lớn trong thiết kế đô thị – giúp cải thiện ánh sáng tự nhiên, không khí lưu thông, giảm cảm giác chật chội – điều quan trọng khi nói về Quy Mô Dự Án Capital Square với tiêu chí sống cao cấp.
Số lượng tòa & chiều cao
Một trong những điểm nổi bật trong Quy Mô Dự Án Capital Square là việc bố trí 14 tòa căn hộ cao tầng, mỗi tòa cao từ 24 đến 28 tầng.
Với con số 14 tòa, dự án được chia đều giữa hai phân khu: Capital Square 2 và Capital Square 3. Điều này cho thấy chủ đầu tư hướng đến tính đồng bộ và cân bằng trong thiết kế – không để bên này quá dày đặc ảnh hưởng đến view hoặc hạ tầng chung.
Số lượng căn hộ & cơ cấu sản phẩm
Quy Mô Dự Án Capital Square bao gồm tổng cộng 3.391 căn hộ cao cấp. Cơ cấu sản phẩm khá đa dạng: từ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, Duplex đến Penthouse – nhằm đáp ứng nhu cầu cả an cư và đầu tư.
Cụ thể, phân khu 2 có khoảng 1.681 căn hộ, trong đó 502 căn được phép mở bán cho người nước ngoài; phân khu 3 có 1.710 căn hộ, trong đó 512 căn dành cho khách hàng quốc tế.
Cơ cấu rõ ràng giữa hai phân khu làm rõ tính chiến lược trong mô hình Quy Mô Dự Án Capital Square, khi vừa tận dụng quỹ đất, vừa cân đối yếu tố thị trường.
Các phân khu & chi tiết quy mô từng phần
Để hiểu rõ hơn về Quy Mô Dự Án Capital Square, cần xem xét chi tiết của hai phân khu:
- Capital Square 2: Chủ đầu tư Mega Assets, diện tích đất khoảng 31.960 m², gồm 7 tòa từ 26 – 28 tầng, tổng 1.681 căn hộ.
- Capital Square 3: Chủ đầu tư SIH, diện tích khoảng 29.427 m², gồm 7 tòa từ 24 – 29 tầng, tổng 1.710 căn hộ.
Một điểm đáng chú ý: trong phân khu 3, các khối MAT5-6 vừa được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai, với 586 căn hộ ở trong các khối đó.
Lý giải quy mô & chiến lược phát triển
Khi nói đến Quy Mô Dự Án Capital Square, không chỉ là con số lớn 14 tòa – 3.391 căn – mà còn là cách chủ đầu tư tổ chức không gian sao cho hiệu quả và hấp dẫn:
- Mật độ thấp giúp mỗi căn hộ có view tốt, tối ưu ánh sáng & gió.
- Phân chia thành hai phân khu giúp quản lý vận hành dễ hơn, không quá tải dịch vụ.
- Cơ cấu căn hộ đa dạng đáp ứng nhu cầu khách thuê, khách mua ở, khách ngoại quốc.
- Quy mô lớn tạo ra sức hút mạnh, dễ hình thành cộng đồng cư dân cao cấp – yếu tố làm tăng giá trị bền vững khi nói đến Quy Mô Dự Án Capital Square.
Những lợi thế quan trọng từ quy mô lớn
Với Quy Mô Dự Án Capital Square, cư dân và nhà đầu tư được hưởng những lợi thế sau:
- Hệ tiện ích đồng bộ: quy mô lớn cho phép bố trí tiện ích trải rộng – công viên, hồ bơi, thương mại nội khu, hệ thống an ninh… – mà không làm quá tải.
- Sức hấp dẫn thị trường: dự án lớn dễ thu hút khách hàng, tăng tiềm năng bán & cho thuê.
- Khả năng đa hóa sản phẩm: từ căn nhỏ đến loại cao cấp, phù hợp nhiều đối tượng.
- Tầm nhìn phát triển: khi dự án hoàn thiện, quy mô sẽ giúp khu vực trở thành trung tâm mới, kéo theo giá trị đất & căn hộ tăng theo thời gian.
Tóm lại, Quy Mô Dự Án Capital Square với diện tích 61.368 m², mật độ xây dựng 40%, 14 tòa cao 24–28 tầng và 3.391 căn hộ là bằng chứng cho tham vọng xây dựng một khu đô thị đẳng cấp tại trung tâm Đà Nẵng. Quy mô này không chỉ thể hiện sự đầu tư mạnh mẽ mà còn là nền tảng cho giá trị gia tăng lâu dài và khả năng khai thác hiệu quả.
Hãy liên hệ đến Đảo Ngọc Chiến Thắng Real Estate để được hỗ trợ tư vấn miễn phí về bảng giá, chính sách bán hàng mới nhất.
